羽田空港、京急空港線エリアの東伸開発不動産


 東伸開発不動産

  
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〒144-0047 東京都大田区萩中3-6-5
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COST AND TAX
 不動産のご売却、ご購入をご検討の際、 事前にチェックしておきたい諸費用と税金についてご紹介します。
■不動産のご売却
 ■ご売却にかかる費用は主に以下の①~⑤です。
 ①不動産会社に支払う仲介手数料    
 ②売買契約書に貼付する印紙代    
 ③登記費用 *ローンが残っている場合、抵当権抹消費用、司法書士への報酬がかかります。
 譲渡税 *売却によって売却益が出た場合、所得税・住民税がかかります。
  ⑤引っ越し費用
 
  ■その他に以下⑥~⑨の費用がかかることがあります。
 ⑥土地及び土地付戸建ての売却で隣地との境界が確定していない場合等、土地の測量が必要な場合の測量費用 
 ⑦古家を解体して売却する場合の解体費用
 ⑧リフォーム後に売却する場合のリフォーム費用
 ⑨売却する物件の名義が自分以外になっていたり、住所・氏名等が変更になっている場合は、そのままでは買主が
  所有権移転登記ができないので変更・修正が必要になります。 その場合の変更・修正登記費用
 
■不動産のご購入
 ■ご購入の際かかる費用は主に以下の①~⑥です。
 ①不動産会社への仲介手数料 
 ②売買契約書に貼付する印紙代
 ③住宅ローンにかかる費用
 ④所有権移転登記にかかる費用
 ⑤各種精算金(固定資産税・都市計画税、マンションの管理費・修繕積立金等)
 不動産取得税 
  
  *詳細につきましては、弊社営業担当にTEL又はメールにてお問い合せ下さい。
   個別の案件につきご説明させていただきます。
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